Getting My advokat za uknjižbu Beograd To Work

Kupoprodaja nekretnina (i ceo Housing sektor) u Srbiji, dugi niz godina unazad je predstavljala područije velike pravne nesigurnosti i rizika. Slučajevi u kojim se dešavalo da jedan stan bude prodat većem broju različitih kupaca u kratkom vremenskom periodu, bili su neretka pojava.

Advokatska kancelarija Pižurica je brzo i efikasno rešila sve moje probleme sa zakupom stana. Njihov advokatski tim za nekretnine na čelu sa advokatom Dragutinom je bio veoma ljubazan i profesionalan, pružajući mi jasan i razumljiv savet tokom čitavog procesa. Od mene sve preporuke za one koji se nađu u sličnoj situaciji kao ja. Sara Stajić

Organizacija dokumentacije: priprema se kompletna dokumentacija za upis prava svojine i nesmetanu realizaciju.

Sve cene koje advokati primenjuju – obuhvaćene su važećom advokatskom tarifom – koju su dužni da primenjuju svi advokati u Beogradu i Srbiji.

Ulaganje u nekretnine U Srbiji je jedna od najboljih strategija koja vam omogućava da u vremenu galopirajuće inflacije bezbedno uložite svoj novac, i da pritom ostvarite i značajan prinos kapitala.

Advokat za nekretnine će ovo dugo čekanje izazvano urbanistima i čitavom usporenom sistemu skratiti što je više moguće.

Listu najbolje ocenjenih advokata za nekretnine: Naša platforma sadrži bogatu bazu podataka advokata sa specijalizacijom u oblasti nekretnina. Bez obzira da li ti je potreban advokat za kupovinu, prodaju, iznajmljivanje ili zakup nekretnine, naša platforma ti pruža širok izbor stručnjaka.

Obično trouble nastaje kada naručilac reši da raskine ugovor sa izvođačem radova usled nekih delova koji su loše odrađeni ili koji nisu urađeni po propisima.

Treća varijanta za ulaganje u nekretnine je preprodaja stanova i poslovnih prostora, koji se obično kupe check here po nižoj ceni, jer obično zahtevaju renoviranje, ili je njihovim prodavcima hitno, pa se potom preprodaju po twenty-30 % višoj ceni.

Novi zakon o brzoj legalizaciji objekata: Kako da ozakonite kuću ili stan u 2025? Cene, method i rokovi

Nakon selemnizacije (overe) ugovora o kupoprodaji nekretnine kod Javnog beležnka, za prodavca nastaje obaveza da podnese poresku prijavu radi plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava nadležnoj filijali Poreske uprave. Iako je po zakonu, obveznik plaćanja ovog poreza prodavac, strane ugovornice se mogu sporazumeti da plaćanje ovog poreza pada na teret kupca.

Ugovori o home i facility management-u: reguliše se upravljanje, održavanje i korišćenje prostora uz odgovarajuće mehanizme zaštite.

Česti su slučajevi ozbiljne manjkavosti postojeće dokumentacije ili čak i nepostojanja dokumentacije za nekretninu. Issue mogu da stvore nedostaci i greške kod overnih brojeva nepokretnosti. Pa tako su česta razlikovanja overnih brojeva na kopijama i originalima starijih dokumenata o kupoprodaji ili poklonu. Mnoga ostavinska rešenja takođe sadrže greške i propuste. Dešavalo se da naši advokati uoče da stan ima različito naveden broj stana u ugovoru, a savim drugi broj u ostalim evidencijama ili je na terenu drugačije obeležen.

Izrada kvalitetnog kupoprodajnog ugovora i druge prateće provere – najbolji place za sigurnu kupovinu – Advokat Vladisavljević